O Aumento da Procura por Empreendimentos Sustentáveis

Recentemente houve um crescimento significativo na procura por empreendimentos sustentáveis por consumidores e investidores. Isso se deve em grande parte à crescente preocupação com as mudanças climáticas e consequentemente a sustentabilidade ambiental.

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Mapa integrado ao Google Maps

Se você é um loteador, sabe a importância de possuir uma ferramenta eficiente que facilite seu dia a dia se tratando do gerenciamento de reservas e vendas de lotes. E se essa ferramenta possuir um mapa integrado ao Google Maps, os benefícios são ainda melhores!

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Precificação de lotes e quadras: Saiba como definir para não ter prejuízos

Uma boa estratégia de precificação de lotes é fundamental para atuantes do mercado imobiliário pelas seguintes razões: evitar prejuízos, atrair compradores, estabelecer credibilidade e melhorar a rentabilidade.

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Conheça as 5 tendências para o mercado imobiliário na era digital

A tecnologia fez com que as pessoas priorizassem uma experiência de consumo totalmente online, com comodidade e rapidez. Por conta disso, o mercado imobiliário na era digital tem procurado se adaptar, cada vez mais, às exigências de seu público neste meio.

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Como escolher os clientes certos para a compra dos lotes do seu empreendimento

A escolha dos clientes certos para a compra dos lotes do seu empreendimento pode ser uma tarefa desafiadora, porém, preparamos algumas estratégias que podem te ajudar nesse processo.

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Conheça as principais etapas de um empreendimento imobiliário

Você sabe como funciona o processo para tirar um projeto imobiliário do papel? Neste artigo, você vai conhecer quais são as etapas de um empreendimento imobiliário, desde o início no estudo de mercado e concepção, até, finalmente, sua comercialização.

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Saiba como escolher a incorporadora ideal para o seu projeto

Por trás de todo empreendimento imobiliário de sucesso existe um processo bem coordenado e feito com cuidado. Nesse sentido, neste conteúdo resolvemos trazer algumas dicas valiosas que vão te nortear a escolher a incorporadora ideal para seu projeto.

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Precisa registrar um loteamento? Saiba tudo o que é preciso

Qual a próxima etapa a ser seguida? De forma simples, podemos resumir em duas palavras: Registro e Desmembramento.

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Quais documentos necessários para registrar um loteamento e como proceder

Você conhece qual o processo para o registro de loteamento? Você sabia que, para finalizar esse processo, além de alguns documentos, existem algumas exigências para a gleba se tornar um loteamento?

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O que é um memorial descritivo?

Ele é parte integrante da jornada de aprovação do loteamento pelos órgãos públicos designados, é o caso de prefeituras e secretarias de urbanismo. Em alguns casos, é utilizado no ato da negociação com o interessado em um lote para conhecer em detalhe as dimensões, características e limitações do loteamento que pretende investir.

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Como fazer a unificação de lotes?

Quando se fala em loteamentos e setor imobiliário, existem alguns métodos para que eles possam ser ampliados ou reduzidos. O assunto é focado na ampliação e, por isso, vamos explicar como fazer a unificação de lotes e quais são seus requisitos necessários.

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O que é um Software para Loteamento?

É um conjunto de algoritmos e dados relacionados que compõem a parte lógica de um sistema computacional, que permite a execução de tarefas, processamento e armazenamento de informações. Podem ser instalados em computadores locais ou acessados por meio da Internet em forma de aplicativos web ou serviços online.

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5 Processos Essenciais para o Sucesso de um Loteamento

Planejamento estratégico

No mundo dos negócios imobiliários, um planejamento estratégico bem definido é a base para o sucesso de qualquer empreendimento. É por meio desse processo que uma empresa estabelece sua visão, missão, metas e objetivos de longo prazo, garantindo uma direção clara e alinhando todas as atividades para alcançar o resultado desejado. 

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Revolucione a Gestão do Seu Loteamento com a Terravista: Descubra Como! 

Se você é um loteador em busca de soluções inovadoras para otimizar a gestão do seu empreendimento, a Terravista tem exatamente o que você precisa. Com um conjunto abrangente de funcionalidades desenvolvidas para simplificar e agilizar o processo, nossa empresa está pronta para ajudá-lo a alcançar resultados incríveis.

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Saiba a importância dos contratos imobiliários 

Você, loteador, sabe quais contratos envolvem a venda de um lote? Sabe quando utilizar, Contrato de Compra e Venda ou Cessão de Direitos? Há diferença entre Promessa e Compromisso de Compra e Venda? Nos acompanhe nesta leitura e acabe de vez com essas dúvidas.

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Descubra a Documentação Essencial na venda de Lotes!

Na hora de adquirir um lote, é fundamental ter em mãos uma documentação completa que assegure a segurança e a regularidade da transação. Fique por dentro dos documentos essenciais que devem ser apresentados durante o processo de compra.

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Conheça o Perfil do Comprador de Loteamentos e Alcance o Sucesso do seu Empreendimento

Vivemos em um país de proporções continentais, onde clima, vegetação e solo são diferentes em cada região. Toda essa pluralidade também é uma característica marcante do brasileiro, com uma vasta cultura, e uma miscelânea de costumes e crenças. 

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Descubra as Principais Objeções na Venda de Lotes

Descubra os principais obstáculos que podem surgir durante a venda de lotes e aprenda como superá-los com maestria. Conquistar a confiança dos clientes, fornecer informações abrangentes e despertar o interesse são os pilares para o sucesso nesse ramo. 

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Benefícios para um Software

Descubra os Benefícios para um Software de Gestão!

Transforme seu empreendimento com a Terravista: Aproveite todos os benefícios e vantagens que oferecemos para impulsionar seu sucesso!

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Descubra como evitar as consequências devastadoras da inadimplência em seu loteamento!

Você sabia que a inadimplência pode ser extremamente prejudicial para o sucesso de seu loteamento? Os impactos vão além da perda de receita, afetando diretamente seus lucros e sua reputação no mercado. Mas não se preocupe, estamos aqui para mostrar a você como evitar essas consequências indesejadas e manter seu negócio no caminho do sucesso. 

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Simplifique o controle financeiro do seu empreendimento!

Com recursos avançados, você poderá acompanhar e monitorar todas as transações, desde contas a receber até contas a pagar. Esqueça as planilhas confusas e as pilhas de papéis. Com apenas alguns cliques, você terá um controle preciso dos valores a receber, garantindo uma previsão de fluxo de caixa impecável e facilitando a tomada de decisões estratégicas.

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Como a Automação Financeira Pode Impulsionar a Eficiência do seu Empreendimento

Descubra o poder da automação financeira e como ela pode impulsionar a eficiência do seu empreendimento. Com base nos benefícios de um software de gestão, na importância de evitar a inadimplência e simplificar o controle financeiro.

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Garantindo Segurança e Proteção dos Dados: Entenda como a Terravista protege suas Informações

Armazenamento centralizado e seguro: Esqueça a bagunça de documentos físicos e planilhas desorganizadas. Com a Terravista, todas as informações essenciais, como registros de lotes, assinaturas, pagamentos e documentos legais, são armazenadas de forma organizada e acessível. Diga adeus ao risco de perda ou extravio de dados e desfrute de uma gestão mais segura e confiável. 

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5 Táticas Infalíveis para Alcançar Excelentes Resultados em seu Treinamento

Você sabia: 88% das pessoas que fazem treinamentos não aplicam o que foi aprendido? Esse é um dado de uma pesquisa feita pela Harvard Business Review!

Grandes corporações ao redor do mundo já reconheceram a lacuna existente entre o que é ensinado e o que é realmente aplicado. E por isso, hoje trazemos 5 Táticas Infalíveis para Alcançar Excelentes Resultados em seu Treinamento!


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Entenda a Importância da Avaliação de Crédito para o Financiamento de Lotes em seu Empreendimento

No setor imobiliário, a compra de lotes para construção é uma etapa crucial para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais e comerciais. Para que essa transação ocorra de forma segura e sustentável, é fundamental realizar uma avaliação de crédito criteriosa antes de conceder financiamentos aos compradores. Neste texto, exploraremos a importância dessa prática, destacando os benefícios tanto para o empreendedor quanto para o comprador.


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Como a Terravista Utiliza a Realidade Virtual para Simplificar o Mercado Imobiliário

A tecnologia está transformando diversos setores, e o mercado imobiliário não é exceção. Neste post, vamos explorar as vantagens que a Terravista pode trazer referente a realidade virtual no setor imobiliário.
Vamos discutir como essa tecnologia revolucionária pode proporcionar uma experiência sublime para os clientes, facilitando a venda de imóveis e trazendo benefícios para os profissionais do ramo.


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5 Táticas Eficazes para Atrair e Conquistar Clientes para o seu Loteamento

Atrair e conquistar clientes interessados em loteamentos requer estratégias eficazes para destacar-se no mercado imobiliário e despertar o interesse dos compradores. Abaixo estão algumas táticas que podem ajudar a alcançar esse objetivo:


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DICAS DA TERRAVISTA: Como escolher um Loteamento de Qualidade

O que Considerar antes de Investir no seu Futuro Lar? 
Investir no loteamento certo é a chave para construir o futuro lar dos seus sonhos. Mas como fazer uma escolha segura e satisfatória? Aqui estão 5 dicas essenciais para você selecionar um loteamento de qualidade: 


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Alcance o Sucesso em seu Loteamento com Terravista: Otimização Financeira com Tabela Price

A Terravista é uma poderosa solução para calcular parcelas em financiamentos de longo prazo, como os utilizados em loteamentos. Com essa abordagem, os compradores podem adquirir lotes de forma equilibrada e previsível, diluindo o custo ao longo do tempo e tornando a propriedade mais acessível.


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Conheça a Gestão de Boletos com a Plataforma Terravista

A geração de boletos é uma tarefa fundamental para empresas e empreendedores que desejam receber pagamentos de forma eficiente e organizada. No entanto, esse processo muitas vezes pode ser complexo e demandar tempo e recursos preciosos. É aí que a Terravista entra em cena, oferecendo uma solução completa e simplificada para a geração de boletos.


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3 Funcionalidades que a Terravista oferece na Gestão de Recebimento: Liquidar, Renegociar e Refinanciar

A Terravista é uma ferramenta essencial para empresas que desejam manter um controle eficiente sobre suas finanças e assegurar uma gestão financeira sólida. Dentre as diversas funcionalidades que o nosso sistema oferece, três delas são de suma importância: Liquidar, Renegociar e Refinanciar.


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Conheça os 4 tipos de relatórios que a Terravista disponibiliza para controle do seu empreendimento

Os Relatórios Avançados da Terravista oferecem recursos poderosos para que empresas obtenham informações precisas sobre suas finanças, tornando a tomada de decisões estratégicas um processo mais facilitado. Essa funcionalidade proporciona uma visão detalhada das transações financeiras, possibilitando análises abrangentes e acompanhamento do desempenho financeiro em diversas áreas-chave.


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DICAS DA TERRAVISTA: Como atrair Investidores para Projetos do seu Loteamento

Atrair investidores para projetos de loteamento é um desafio que requer estratégia, transparência e uma apresentação convincente. Se você está buscando investidores para o seu projeto de loteamento, confira abaixo algumas dicas essenciais para atrair o interesse e o apoio financeiro necessário.

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O que um comprador avalia para adquirir um lote?

Ao avaliar a compra de um lote, é essencial considerar diversos fatores para garantir que a aquisição atenda às suas necessidades e objetivos. Os seguintes aspectos são fundamentais na escolha do lote ideal:

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Descubra como a Terravista simplifica a decisão do comprador com suas poderosas ferramentas e vantagens exclusivas

Você leu nosso último post sobre “O que um comprador avalia para adquirir um lote?” Se sim, esse será um tema complementar! 
Identificamos alguns aspectos que são fundamentais na escolha do lote ideal, certo? Agora, iremos mostrar como a Terravista facilitará ainda mais essa decisão: 

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Dica da Terravista: A importância do pós-venda e da fidelização de clientes em loteamentos

No competitivo mercado imobiliário, alcançar o sucesso vai além da mera conclusão da venda de loteamentos. A verdadeira excelência reside em assegurar a satisfação do cliente durante toda a jornada, desde o primeiro contato até muito após a assinatura do contrato. Nesse contexto, estratégias de pós-venda e a fidelização de clientes desempenham papéis cruciais na consolidação do empreendimento e no contínuo crescimento empresarial. 

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Você sabe dizer ao seu cliente quais são as vantagens em comprar um lote na planta?

Economia, Valorização e Personalização! Comprar um lote na planta pode ter vários benefícios, especialmente se estiverem planejando construir sua própria casa ou investir em propriedades.

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DICA DA TERRAVISTA: Garantindo Precisão Financeira: Como a Funcionalidade "Lotes para Correção" Simplifica a Aplicação de Índices de Atualização

No mundo do mercado imobiliário, a aplicação correta de índices de atualização, como IGPM, INCC e IPCA, é crucial para manter a integridade financeira de um empreendimento. Neste artigo, vamos explorar como a funcionalidade "Lotes para Corrigir" no Terravista torna a tarefa de aplicar correções de índices uma experiência simplificada e precisa.

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Após o lançamento de vendas do meu empreendimento, quais cuidados devo tomar?

Após o emocionante lançamento de vendas do seu empreendimento de loteamentos, a atenção cuidadosa e estratégica é fundamental para garantir que sua jornada empreendedora continue a prosperar. Com o foco na Terravista que é software de gestão para loteamentos, aqui estão alguns cuidados cruciais a serem observados:

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DICA DA TERRAVISTA: Planejamento Financeiro Estratégico para Loteadoras: Definindo Objetivos e Metas

O planejamento financeiro estratégico é uma pedra angular para o sucesso das loteadoras, permitindo que elas alcancem seus objetivos de forma sustentável e eficiente. No competitivo mercado imobiliário, a elaboração de metas claras e a definição de objetivos bem estruturados são essenciais para guiar cada passo do empreendimento.

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Conheça as fases de aprovação do loteamento

O processo de aprovação de um loteamento varia de acordo com as leis e regulamentos de cada país, estado e município. No entanto, de maneira geral, as fases de aprovação de um loteamento envolvem os seguintes passos:

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Elaboração do projeto de Loteamento: Estudo Preliminar

Quando se trata das etapas de aprovação de um loteamento, você está preparado? Vamos guiá-lo por essa jornada, começando com a fase inicial e crucial: o Estudo Preliminar.
O Estudo Preliminar marca o ponto de partida no processo de aprovação de um loteamento e desempenha um papel essencial ao determinar a viabilidade do projeto como um todo. 

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Elaboração do Projeto de Loteamento

A etapa de elaboração do projeto de um loteamento é de extrema importância, pois converte conceitos iniciais em planos detalhados e viáveis para o desenvolvimento urbano. Esta fase abrange a criação de uma documentação completa, incluindo desenhos e especificações técnicas, que guiará a construção e operação do loteamento. 

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Elaboração do projeto de Loteamento: Documentação Técnica

A Documentação Técnica para a aprovação do loteamento desempenha um papel fundamental no processo de desenvolvimento e regularização de novos empreendimentos imobiliários. Trata-se de um conjunto de documentos e informações técnicas que devem ser apresentados às autoridades competentes, como prefeituras e órgãos ambientais, a fim de obter a autorização para a criação de um loteamento urbano.

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Elaboração do projeto de Loteamento: Pedido de Aprovação

Um pedido de aprovação de loteamento é um processo legal que permite a subdivisão de um terreno em várias parcelas menores, chamadas lotes. Cada lote pode ser usado para construção ou outros fins específicos, conforme determinado pelo zoneamento local e pelas regulamentações municipais. 

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Elaboração do projeto de Loteamento: Análise e Avaliação

A análise e avaliação de loteamento são processos que envolvem a revisão detalhada de projetos de desenvolvimento de terrenos para garantir que atendam a critérios específicos e regulamentações locais. Isso inclui a análise da disposição dos lotes, infraestrutura, uso do solo, impacto ambiental e conformidade com planos diretores e leis de zoneamento.

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Elaboração do projeto de Loteamento: Discussões Públicas

A aprovação de loteamentos é um processo de extrema importância para o desenvolvimento urbano, e a inclusão de discussões públicas nesse processo é fundamental para garantir que as decisões sejam tomadas de forma democrática e transparente.

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Elaboração do projeto de Loteamento: Ajuste e Negociações 

A aprovação de um loteamento é um processo complexo que envolve uma série de etapas e regulamentações. No centro desse processo, encontram-se os ajustes e negociações, elementos cruciais que garantem que o empreendimento seja viabilizado de forma adequada, atendendo aos interesses das partes envolvidas e respeitando o planejamento urbano.

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Elaboração do projeto de Loteamento: Aprovação Prévia

A aprovação prévia de loteamentos é um processo fundamental em qualquer empreendimento de desenvolvimento urbano. Esse procedimento, que envolve a análise e autorização governamental para a subdivisão de terrenos em lotes menores, desempenha um papel crucial na garantia de um crescimento urbano ordenado e sustentável.

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Elaboração do projeto de Loteamento: Detalhamento Final

A aprovação de loteamento é um processo crucial no desenvolvimento urbano, pois estabelece as bases para o crescimento e a expansão das áreas urbanas. No entanto, um aspecto muitas vezes negligenciado, mas igualmente importante, desse processo é o "Detalhamento Final".

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Elaboração do projeto de Loteamento: Infraestrutura e Melhorias

A aprovação de loteamento é um processo crucial no desenvolvimento urbano, pois estabelece as bases para o crescimento e a expansão das áreas urbanas. No entanto, um aspecto muitas vezes negligenciado, mas igualmente importante, desse processo é o "Detalhamento Final".

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Elaboração do projeto de Loteamento: Aprovação Final

A aprovação final de um loteamento é um processo pelo qual as autoridades locais revisam e atualizam o projeto para desenvolvimento. Embora os procedimentos exatos possam variar dependendo da jurisdição e das regulamentações locais, aqui estão os passos gerais envolvidos.

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Elaboração do projeto de Loteamento: Registro e Vendas

Após passar por todas as etapas de planejamento, aprovação e execução, a fase final na jornada de um projeto de loteamento é o registro e as vendas dos lotes. Esta etapa é crucial para transformar o projeto em uma comunidade real e oferecer oportunidades aos futuros proprietários. 

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Dicas da TERRAVISTA: Estratégias para Reduzir a Inadimplência

A inadimplência, ou seja, o atraso ou a falta de pagamento de dívidas, é um desafio enfrentado por empresas, instituições financeiras e prestadores de serviços em todo o mundo. Ela pode ter sérias consequências para a saúde financeira de uma organização e afetar negativamente seu crescimento. No entanto, é possível reduzir a inadimplência por meio de estratégias eficazes.

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O papel das infraestruturas no sucesso de um empreendimento de loteamento

O sucesso de um empreendimento de loteamento não depende apenas da visão e do planejamento do desenvolvedor, mas também das infraestruturas que sustentam essa visão. O papel das infraestruturas é fundamental, pois elas são a espinha dorsal que possibilita o desenvolvimento e a qualidade de vida dos futuros moradores.

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DICA DA TERRAVISTA: Você sabe o que é Controle de fluxo de caixa?

O controle de fluxo de caixa é uma prática de gestão financeira que envolve o registro e o acompanhamento de todas as movimentações financeiras de um projeto, desde receitas (entradas) até despesas (saídas). Ele fornece uma visão detalhada e em tempo real da situação financeira do projeto, permitindo aos gestores identificar tendências, antecipar problemas e tomar decisões informadas.

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DICA DA TERRAVISTA: A Promessa de Compra e Venda de Lotes

A transação imobiliária envolvendo a compra e venda de lotes exige uma atenção especial para garantir a segurança jurídica das partes envolvidas. A Promessa de Compra e Venda é um instrumento fundamental nesse processo, estabelecendo compromissos e direitos que orientam a relação contratual. Vamos explorar alguns aspectos legais e cláusulas importantes que devem ser considerados nesse contexto.

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A Importância do Relatório DIMOB na Gestão Imobiliária

No universo complexo e regulatório do mercado imobiliário, a transparência e a conformidade com as normativas fiscais são fundamentais. Nesse contexto, o Relatório de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB) emerge como uma ferramenta vital para empresas do setor, agentes imobiliários e autoridades tributárias. Sua importância é inquestionável, pois desempenha diversos papéis cruciais na gestão imobiliária

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